丽江、西双版纳、腾冲、石林等众多自然、文化资源奠定云南旅游业大省的地位，旅游业也成为云南省的支柱产业，成为云南省重要的名片，云南以成为国内外游客旅游主要目的地之一。随着云南桥头堡建设的稳步进行，云南的旅游地产像雨后春笋一样冒出来，九龙晟景以“东临抚仙湖，西靠牛摩山”的绝佳位置和亲水休闲旅游度假的独特魅力在旅游地产项目中独秀一枝。为何九龙晟景能从云南良莠不齐的旅游地产项目中脱颖而出？记者专访了九龙晟景开发商林大福地产策划经理。

保护资源与开发项目如何平衡一直是旅游地产的一大难题。李黠告诉记者，九龙晟景最引以为傲的地方就是对抚仙湖历史文化资源和自然资源的利用与保护。他说，林大福之所以敢于把抚仙湖西岸作为项目开发地点，主要是看中抚仙湖的资源。他介绍九龙晟景整个项目的前期规划和后期投入都是围绕抚仙湖历史人文资源和自然资源来完成的。抚仙湖有历史悠久的人文资源，抚仙湖地下古城的两次探秘、全国闻名的牛虎铜案等，而九龙晟景在整个项目的园林、建筑规划布局方面都把抚仙湖深厚的历史文化底蕴表现得淋漓尽致，而即将形成的青铜博物馆也是整个项目的一大特色，整个项目继承了抚仙湖历史文化和人文特色。抚仙湖最丰富的自然资源为水资源，九龙晟景在开发时便充分利用了水资源，包含豪华五星级酒店、海景酒店公寓、海景别墅等建筑都是以水为依托，天然养生SPA、水上高尔夫、帆船俱乐部等娱乐项目都是无动力无污染项目。

旅游地产项目是依托于旅游资源的，在开发项目时，如果不注意保护环境，整个项目也就失去了魅力，如果没有资源，就没有旅游地产，二者是相辅相成的。所以保护与开发应该是同时并重的，项目建筑的大挑空就很好地保护了植被，避免大规模开垦，酒店的退台式设计，又减少了视觉压力，做到视觉环保的目的，所以这个项目才能做得如此成功。

加大支持力度才能后来居上

近年来，把云南建成我国向西南开放的重要桥头堡，是党和国家在新时期推进我国陆上开放、提升沿边开放水平的重大战略部署，突出了云南在国家对外开放战略中前沿性、重要性和带动性的作用，“桥头堡”战略部给云南加快发展带来了千载难逢的历史机遇。而在这样千载难逢的历史机遇面前，云南旅游地产迎来了跨越式发展的时机，李黠认为，云南要紧紧抓住这个机会，把云南的旅游地产做大，做强。他说，现在的云南旅游地产，最重要的是要借鉴一些国际性的开发经验和理念，多引进一些国际知名品牌，加大宣传力度和资源利用，政策方面也应该加大支持力度。

昆明报业传媒集团将在12月初举行“彩云之南·宜居之地”云南旅游·地产发展高端对话活动将吸引省内外各界人士从“观光云南”向“度假云南”、“创业云南”、“住在云南”转变，以此助推云南旅游业以及旅游地产业跨越式发展，让云南广泛接受更多信息，打开眼睛开外面的世界，同时汇聚权威专家把脉云南旅游，把脉云南旅游地产，为云南旅游产业的发展提出问题和解决的方案，这个活动，必然能为云南的旅游地产注入一股新鲜的血液，促进这个产业的稳步发展，云南旅游地产才能后来居上！

云南旅游地产缺乏宣传和政策支持

近年来人民生活水平的大幅提高，人们对旅游的认识、需求也发生一定变化，正在由传统常规的观光旅游向深度旅游、体验旅游、休闲旅游所转变。作为旅游大省的云南在这转变过程中必须跟上时代的脚步，实现云南省旅游业的二次创业。谈到云南的旅游业，李黠表示：“云南是一个旅游大省，却不是一个旅游强省。云南旅游缺乏宣传，也缺乏政策支持和资金支持。”他告诉记者，云南旅游业起步晚，旅游地产也是开发得晚，整个产业的规划比较零散，不完整，缺乏统一的规划，更缺乏长远考虑，在与国际接轨这个方向上是相距甚远。而相关的政策支持力度非常欠缺，资金支持也不够，造成云南的旅游地产项目良莠不齐，产业发展缓慢。