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迪拜各大住宅区分析指南(4)

更新：2017-07-03 21:10【港口区地名】

导读：AL BARSHA区域（迪拜中西部）【概述】AL BARSHA是依附EMIRATES MALL的一个住宅区，站长对其所知是酒店特别多……AL BARSHA占地面积很大，算是较老的住宅区，所

AL BARSHA区域（迪拜中西部）
【概述】AL BARSHA是依附EMIRATES MALL的一个住宅区，站长对其所知是酒店特别多……AL BARSHA占地面积很大，算是较老的住宅区，所以各种服务设施都已经非常完善，很多就近工作的上班族生活在这里。离SPORT CITY 和 MOTO CITY很近，在他们俩还没起来之前，AL BARSHA是工作在附近的人的首选。但华人居住在那片的还是不多，大多都在MOE上班吧。
【评定】环境：★★☆? |? 租金：★★★? |? 华人数：★? |? 出行便利胜：★★★★

MIRDIF区域（迪拜东偏南）
【概述】MIRDIF居民家也是最近几年才成立起来的住宅区。当时广告做的铺天盖地，其优势就是新，价格便宜，且与地产商直接签协议，没有乱七八糟的事情。站长曾在车上路过MIRDIF，外观上属于比较漂亮的住宅区。
MIRDIF区域离机场很近，位置还可以，新建的MIRDIF CITY CENTER更是带动了人气。离国际城也不远，环境比国际城好很多，价格也还不错，吸引了一部分原来住国际城的华人。由于同样不通地铁，也主要吸引有车一族。那块其实还有很多别墅区，同样是价格比较便宜。
站长没有认识太多人住那边，但了解到华人数量还是不少的。刚推出的时候看来我觉得位置环境和胜价比都不错。不知道现在涨到什么程度。
【评定】环境：★★★☆? |? 租金：★★☆? |? 华人数：★★★? |? 出行便利胜：★★

MARINA – JBR区域（迪拜西偏北部港湾）
【概述】MARINA有个人造港口，迪拜游艇俱乐部就在那个位置，大多是高层精品公寓；而JBR（Jumeirah beach residence）是依海而建的高级公寓区，同棕榈岛遥相呼应，还有商业步行街。两地距离很近，总之地地道道的富人区，充分体现奢华迪拜的方针目标。靠近棕榈岛和海滩，面朝港湾，阳光沙滩，游艇豪车林立，无敌夜景，这样的阵势不用多说什么，一到那边的第一感觉就会和迪拜其他屌丝地儿区分开，到处充斥着高帅富和白富美的英姿。即便租金很贵，还是供不应求。
MARINA – JBR区域的住户以欧美人居多，大多是金领或成功商人，也有混的好的华人居住，但比较少。由于的确西方高帅富比较多，也有不少住在别处的姑娘前往钓凯子，沙滩也常常人满为患。租金自然很贵，但站长屌丝一个真是不太清楚，估计一居室要10万迪拉姆/年的样子吧
【评定】环境：★★★★★? |? 租金：★★★★★? |? 华人数：★☆? |? 出行便利胜：★★

DOWNTOWN区域（迪拜正中部）
【概述】DOWNTOWN位于哈利法塔旁边，围着DUBAI MALL的那一圈住宅区就叫做DOWNTOWN。DOWNTOWN同样属于迪拜的富人区，环境比邻迪拜最大商圈，坐在自家阳台就能看到DUBAI MALL的音乐喷泉。
住在DOWNTOWN的也是以欧美人为主（为什么好地方都被欧美人占了，当地阿拉伯人呢？其实阿拉伯人一般都住别墅拉~住公寓的比较少~），同样是大多金领或成功商人住在那边。
【评定】环境：★★★★☆? |? 租金：★★★★★? |? 华人数：★? |? 出行便利胜：★★★

杰布阿里区域（迪拜最西部）
【概述】相信很多朋友工作在杰布阿里自由区，但如果连住也住在那边，那真是比较苦逼，尤其如果还没有车的话。如果不是公司安排，我相信不会有人会选择居住在杰布阿里。因为杰布阿里即荒凉又偏远，俨然一个工业区，的士都很少经过，去任何地方都远的要死。站长曾听说某华人住杰布阿里打车打了2小时才打到的悲催经历。
【评定】环境：☆? |? 租金：不明? |? 华人数：★? |? 出行便利胜：☆

机场附近区域（迪拜最东部）
【概述】CITY CENTER以外向机场方向靠拢且不到沙迦的区域站长都称之为机场附近区域。机场附近区域也属于大DEIRA区域，但华人却不多，大多也是围绕机场、航空业和机场免税区工作的华人为主。很多EK空姐住在这圈子里。
迪拜的房子越靠近沙迦，租金就越便宜，因此机场附近的租金其实不贵。同时也有很多别墅区，整租也很便宜。
【评定】环境：★★★☆? |? 租金：★★☆ |? 华人数：★★? |? 出行便利胜：★★★★