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江西省大余县征地补偿标准2016

更新：2017-05-20 02:42【大余县地名】

导读：关于大余县2016年度第一批次城市建设用地征地程序、补偿安置及社保落实情况的说明根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，江西省赣州市大余县2016年度第一批次城市

关于大余县2016年度第一批次城市建设用地征地程序、补偿安置及社保落实情况的说明

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，江西省赣州市大余县2016年度第一批次城市建设用地严格履行了征地告知、确认、听证程序，征地补偿标准符合省地名公布的征地补偿标准。该批次实施征地后可以妥善安置被征地农民（国有土地单位及职工），能确保被征地农民（国有土地单位及职工）长远生计有保障，生活水平不降低。现就该批次用地征地程序、补偿安置及社保落实等情况作如下说明：

一、征地程序说明

(一)征地前告知情况

大余县2016年度第一批次城市建设用地，拟开发用途为公共设施、医卫慈善、街巷、公路、城镇住宅用地，涉及征收大余县南安镇东山村、花园村、梅山村、新安村、新华村、新民村、新珠村集体土地8.8506公顷，其中耕地2.6309公顷、园地0.1509公顷、林地1.1801公顷、其它农用地0.6222公顷、住宅用地2.9162公顷、未利用土地1.3503公顷；各地类征地补偿标准具体为：水田55.386万元/公顷、旱地37.111万元/公顷、园地55.386万元/公顷、林地19.5万元/公顷、其它农用地19.5万元/公顷、住宅用地37.111万元/公顷、未利用土地11.1万元/公顷；另使用大余县八0一厂国有土地0.1861公顷，其中未利用土地0.1861公顷。使用国有土地补偿标准参照征收同类集体土地补偿标准给予以补偿，具体标准为：未利用土地11.1万元/公顷。

安置途径采取货币、社保的方式安置。大余县国土资源局于2016年7月6日将以上情况告知了被征地农村集体和农户。

(二)现状调查和结果确认

为了保护被征地农村集体、农户的合法权益，维护社会稳定，使拟征地范围界址清楚，地类面积准确，权属无争议，大余县国土资源局于2016年7月7日与乡镇地名、村集体干部和国有土地单位及农工一起对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行了调查登记，并给予了张榜公布，由被征收土地农村集体、农户对调查结果进行了确认。

(三)征地的补偿标准、安置途径听证情况

2016年7月8日大余县国土资源局把《听证告知书》直接送达到被征地村集体，并要求受送达人在《听证送达回证》上签字，被征地的农村集体、农户在规定的时间之内已向大余县国土资源局申请听证。大余县国土资源局于2016年7月14日向被征地的农村集体、农户下发了《征地听证会通知书》，并于2016年7月22日举行了听证会，被征地村组和农民对该批次征地补偿标准和安置途径无意见。

二、征地补偿安置说明

(一)征地补偿情况

该批实施方案征地补偿标准严格按照《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，省人民地名《关于公布全省新征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》规定执行。该批次用地涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩2172元，补偿倍数为17倍,征地补偿标准为每亩36924元。

实际具体补偿情况如下：

1、征收水田2.2824公顷，土地补偿倍数10倍，安置补偿倍数7倍，该水田征地统一年产值为3.258万元/公顷，补偿标准为55.386万元/公顷，补偿费用为126.4130万元。

2、征收旱地0.3485公顷，土地补偿倍数10倍，安置补偿费用7倍，该旱地征地统一年产值为2.183万元/公顷，补偿标准为37.111万元/公顷，补偿费用为12.9332万元。

3、征收园地0.1509公顷，补偿标准为55.386万元/公顷，补偿费用为8.3577万元。

4、征收林地1.1801公顷，补偿标准为19.5万元/公顷，补偿费用为23.0120万元。

5、征收其它农用地0.6222公顷，补偿标准为19.5万元/公顷，补偿费用为12.1329万元。

6、征收住宅用地2.9162公顷，补偿标准为37.111万元/公顷，补偿费用为108.2231万元。

7、征收未利用土地1.3503公顷，补偿标准为11.1万元/公顷，补偿费用为14.9883万元。

征地总费用为306.0602万元，综合标准为34.5807万元/公顷。